Checklist huis bezichtigen

Tip: Print deze pagina en neem hem mee als u het huis gaat bezichtigen.
Zo kunt u gemakkelijk de vragen aanvinken en afmetingen van het huis invullen.

Verborgen gebreken
De verkoper is bij de wet verplicht om alle belangrijke zaken en verborgen
gebreken te melden, maar de koper heeft tevens de plicht zelf onderzoek te doen. Let daarom bij bezoek op de volgende aspecten:

Vraag altijd naar de oorzaak van gevonden lekkage, scheuren of andere onvolkomenheden.
Zorg dat u het hele huis te zien krijgt van kruipruimte tot en met het dak (zie checklist).

Gegevens bezoek
Adres
Datum
Type huis
Bod uitbrengen uiterlijk op
Eigen grond / erfpacht

Om het huis
Is er een eigen (overdekte) parkeerplaats?	ja / nee
Is er een garage of schuur?	ja / nee
Oppervlakte garage/schuur	m x m = m²
Onderhoud garage/schuur in orde?	ja / nee
Is er (tuin)verlichting aanwezig?	ja / nee
Is garage/schuur binnendoor bereikbaar?	ja / nee
Mogelijkheid tot uitbouw (erker, serre)?	ja / nee
Is er recht van overpad?	ja / nee
Is er een aparte ingang naar de tuin?	ja / nee
(tuin)gereedschap ter overname	prijs: €

Tuin
Op welke windrichting ligt de voortuin?	N/O/Z/W
Afmeting voortuin	m x m = m²
Afmeting achtertuin	m x m = m²
Onderhoud tuinafscheiding in orde?	ja / nee
Onderhoud bestrating in orde?	ja / nee
Onderhoud groen in orde?	ja / nee
Bij hoge bomen kapvergunning?	ja / nee

Buitenkant huis
Dak, goten en afwatering in goede staat?	ja / nee
Schoorsteen en rookkanaal goed?	ja / nee
Kozijnen, deuren etc. in goede staat?	ja / nee
Hang- en sluitwerk in goede staat?	ja / nee
Is er zonwering?	ja / nee
Is er een buitenkraan?	ja / nee
Zijn er spouwmuren?	ja / nee
Zijn muren / daken geïsoleerd?	ja / nee
Hoe is het voegwerk?	goed / matig / slecht
Zijn er braakwerende middelen?	ja / nee

Woonkamer
Oppervlakte woonkamer	m x m = m²
Zonligging	N/O/Z/W
Uitzicht	vrij / niet vrij
Afwerking wanden, vloeren etc. in orde?	ja / nee
Hoeveel stopcontacten aanwezig?
Is er tv/kabel-, telefoon-, ISDN-aansluiting?	ja / nee
Dringen buiten/burengeluiden door?	ja / nee
Is er isolatieglas?	ja / nee
Is er een open haard of houtkachel?	ja / nee
Is er een thermostaat?	ja / nee
Is schilderwerk / verbouwing nodig?	ja / nee
Spullen ter overname	prijs: €

Keuken
Oppervlakte keuken	m x m = m²
In welke staat is de keuken?	goed / matig / slecht
Tegels, aanrecht, hang- en sluitwerk	goed / matig / slecht
Inbouwapparatuur aanwezig?	ja / nee
Magnetron / vaatwasser / oven	ja / nee
Kookplaat (gas / elektrisch / keramisch / inductie)	ja / nee
Inbouwapparatuur in goede staat?	ja / nee
Open verbinding woonkamer?	ja / nee
Afwerking wanden, vloeren etc.	goed / matig / slecht
Hoeveel stopcontacten aanwezig?
Ventilatie in orde? (raam, ventilator, afzuigkap)	ja / nee
Is schilderwerk / verbouwing nodig?	ja / nee
Spullen ter overname	prijs: €